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Mohsen Mansouri
Geschäftsführer
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VERKAUFT! Attraktives Baugrundstück in Quickborn-Süd
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 25451 Quickborn-Süd
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstück ca. 840 m²
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 5022
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,5 %
Immobilie
Es handelt sich um ein ca. 1.100 m² großes Grundstück mit Altbestand.
* Zur Neubebauung mit zwei kleinen zwei Einfamilienhäusern (WEG Teilung) oder einem real geteilten, Doppelhaus mit ca. 9 x 8,44 m Bruttogrundfläche pro Haushälfte geeignet (vorbehaltlich eines positiven Bauvorbescheides).
* Eingeschossig bebaubar
* Zu bebauen nach §34 (Nachbarschaft)
* Grundstücksmaße: ca. 16 m x 68 m *
* Altbestand: Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen, Endenergiebedarf: 403 kWh/(m²·a) laut Bedarfsausweis, Bj. Gebäude:1963, Energieeffizienzklasse: H, primärer Heizträger: Öl
* Der Abriss geht zu Lasten des Käufers
Eine positver Bauvorbescheid liegt uns vor.
Lage
Familienfreundliche Lage in einem Wohn- und Gewerbegebiet in Quickborn. Die AKN-Station Quickborn-Süd ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhaus- und z.T. Gewerbebauten.