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Mohsen Mansouri
Geschäftsführer
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Sonniges Baugrundstück am Golfpark Bissenmoor
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 24576 Bad Bramstedt
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Grundstück ca. 500 m²
- Bezugstermin 01.10.2023
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Immobilien-ID 5038
- Provision Provisionsfrei inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein mittelgroßes Baugrundstück, dass zur Bebauung mit einer Stadtvilla, einem Bungalow oder einem Doppelhaus geeignet ist. Der Neubau kann laut B-Plan zweigeschoßig ausgeführt werden. Es würde sich ein Haus z.B. mit den Außenmaßen ca. 13,52 x 8,77 m einfügen.
Ein Bauantrag für einen barrierefreien Bungalow wurde bereits eingereicht. Die Antwort des Bauamtes steht noch aus. Das Grundstück ist fertig vermaßt. Ein Bodengutachten liegt vor. Diverse Leistungen für einen Neubau wurden von der Verkäuferin bereits bezahlt und sind inklusive. Darunter gehören z.B. diverse Versicherungen, eine hochwertige Küche, ein Kamin, eine Ausstattung für ein Bad und ein Gäste WC, weiße Badfliesen und Bodenfliesen in Schieferoptik.
Im Bebauungsplan ist das Grundstück gekennzeichnet mit:
Golf-, Sport- und Wohnpark Bissenmoor
II (zweigeschoßige Bebauung)
E/ED (Einfamilien-/ Doppelhäuser)
GRZ 0,3 (Grundflächenzahl)
FH 10,0 m (Firsthöhe)
Grundstücksmerkmale:
– Südwest Ausrichtung
– Bebaubar nach dem B-Plan Nr.36, W3
– Unerschlossen
Lage
Verkehrsberuhigte und grüne Wohnlage am Golf und Country Club Gut Bissenmoor. Die Nachbarschaft ist größtenteils geprägt durch Einfamilien- und Doppelhausbauten.
Eine Kita ist in der Siedlung vorhanden, sowie vereinzelt auch kleine Gewerbebetriebe. Außerdem befindet sich eine Busstation in der Nachbarschaft.
Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Segeberg. Bad Bramstedt ist als Moorheilbad staatlich anerkannt[2] und liegt in der Mitte des Holsteiner Auenlandes im südlichen Schleswig-Holstein. Den Titel „Bad“ trägt sie seit 1910.
Die Auffahrt zur A7 ist nur ca. 5 Kilometer entfernt.
Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft.
Bad Bramstedt besitzt ein gut ausgebautes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.
Grundrisse
