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Mohsen Mansouri
Geschäftsführer
Frisch renovierte, sehr helle 2-Zimmer mit großer Terrasse
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 22848 Norderstedt
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Hausgeld 160,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1983
- Bezugstermin 01.01.2024
- Immobilien-ID 202001
- Provision 3,5 % inkl. MwSt.
Immobilie
Angeboten wird eine sehr helle und gepflegte Souterrainfläche mit eigener Terrasse und Blick ins Grüne.
Die Fläche ist sehr ruhig nach hinten/Süden ausgerichtet.
Die Fläche ist komplett renoviert und wird frei geliefert. Sie kann daher sofort bezogen werden.
Die Immobilie ist ideal zur Nutzung als Büro, Praxis oder Gewerbeeinheit.
Der Verkauf erfolgt als Gewerbefläche.
Ein eigener KFZ-Stellplatz ist im Preis inklusive.
Die Nutzfläche beträgt 55 m² verteilt auf zwei optimal geschnittene Räume sowie eine offene, moderne Küche, Badezimmer und Flur.
Lage
Absolut zentrale Lage in Norderstedt-Garstedt.
Das Herold Center und der Schmuggelstieg sowie die U-1 Ochsenzoll und Garstedt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärztehäuser, Banken, Schulen und Kindergärten.
Viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Arriba-Schwimmbad sind ebenso in fußläufiger Nähe, wie auch zahlreiche Möglichkeiten, spazieren zu gehen, Rad zu fahren oder mit Freunden oder der Familie die Natur zu genießen.
Einen Aldi-Markt finden Sie genau vor der Haustür.
Zudem sind Sie mit dem Auto von hier aus in kurzer Zeit an der Autobahn A7.
Ausstattung
– sehr helle, neu renovierte Immobilie
– offene Küche
– zwei Zimmer
– durchgängig gefliester Flur
– sehr gepflegte Wohnanlage
– 10 Wohneinheiten
– Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller
– inkl. KFZ-Stellplatz
– Hausgeld 160,- € inkl. Heizkosten
– neues, hell gefliestes Duschbad
– überdachte Terrasse
– 2018 umfassende Renovierung in allen Räumen
– Energieverbrauch 104,0 kWh/(m²a)
Rechtliches
Die Provision in Hohe von 6,25% inkl. MWSt ist nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer an die Immobilienconcept-Nord GmbH zu zahlen